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Quand la construction va… tout va !

Selon le ministère de l’Economie, le nombre de chantier de logements neufs à progressé de plus de 14,5% à mai 2010. Concernant les permis de construire, il y a eu une très forte hause pour la même période de 41,5% cela, toujours par rapport à la même période de 2009. Tout cela provient en partie grâce aux ventes en net hausse réalisées par les promoteurs en France depuis le milieu 2009 avec plus de 30%.

Même si les chiffres sont en hausse, il manque encore 200 000 logements désirés par le Gouvernement.

Acheter ou louer ?

Dans plusieurs régions de France, il est plus intéressant d’acheter que de louer. Il est vrai qu’en 2010, faire un prêt immobilier est des plus intéressants. Ce changement provient du fait que certaines banques désirent conquérirent de nouveaux clients en plus des taux directeurs au plus bas. L’écart devient donc beaucoup plus petit entre une location et les mensualités d’un prêt immobilier. Pour l’achat d’une maison de 110m2 de 240 000 euros, avec un apport de 49 000 euros et un prêt immobilier sur 20 ans à 3,55% à taux fixe, vos mensualiés seront d’environ 1150 euros. En calculant la hausse des loyers sur 10 ans, votre location vous coutera plus chère que votre prêt.

A quand la reprise ?

Sur plusieurs régions, la frilosité fait reculer le prix de l’immobilier. Par exemple, 9,5% sur les maisons et 6,5% sur les appartements, mais ces chiffres ne sont pas suffisant pour enclencher une reprise annoncée pourtant pour 2010. Les prévisitionnistes parlent de début 2011.

Pour toute la région de l'Ille-et-Vilaine, vous trouverez nos annonces à la vente en cliquant sur la carte !

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