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Information sur les crédits immobiliers !

Achetez maintenant ! C’est le conseil des spécialistes.

Depuis fin 2009, tous les taux des crédits immobiliers sont très intéressants et ne cessent de baisser. Malheureusement, les prévisions des spécialistes sont pour un retour à la normal et une augmentation de 0,5% minimum par trimestre dès la fin de l’été. La crise latente, une conjoncture pessimiste, le futur n’est pas très prévisible et le meilleur moment pour acheter c’est maintenant.

Prendre un crédit à taux révisable ou à taux fixe ?

Les prévisions sont les suivantes : Pour la fin de l’année 2010 jusqu’au milieu 2011, les taux révisables devraient passer de 2,7% à 3,3% et pour les taux fixes, vous pouvez compter sur la même augmentation mais avec 0,5% supplémentaire. Tous ces chiffres ne comportent pas les assurances de 0,4 ou 0,5% à ajouter

Choisir un prêt à taux fixe à ou un prêt à taux révisable ?

Dans le cas d’un prêt à taux révisable, votre taux et vos remboursements vont faire du yoyo ! Vous aurez tout au long de vos années des remboursements qui augmenteront ou diminueront en fonction de la conjoncture, bonne ou mauvaise du moment. Vous aurez néanmoins un taux maximum à la hausse et à la baisse.

Dans le cas d’un taux fixe, vous connaîtrez depuis le 1^er jour, vos remboursements jusqu’à son terme. Dans ce cas, à part un remboursement anticipé, vous ne pourrez plus rien changer à votre crédit. Si vous avez démarré avec un taux élevé - ce n’est pas le cas en ce moment – vous ne pourrez bénéficier des baisses ou uniquement si vous avez d’excellentes relations avec votre banquier, vous pourrez lui demander de renégocier votre crédit, mais il n’y a que peu de chance.

A vous de choisir, mais pour votre sécurité, choisissez un emprunt à taux fixe. Il est très intéressant actuellement.

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