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Qu’est-ce qu’une promesse de vente ?

Une promesse de vente est un papier sur lequel un vendeur d’un bien donne une option à un acheteur quel qui soit, avec des conditions indiquées dans l’acte suivi d’une date limite. Si vous signez cet acte, vous acceptez les conditions de vente jusqu’à sa date limite. A partir de ce moment là, le bien peut vous appartenir et le propriétaire doit vous céder le bien.

Il est possible que le propriétaire vous demande des arhes. En moyenne l’on demande un chèque de 5% du montant du bien. Ce chèque sera restitué dès que la banque aura accepté votre prêt ou lors de la signature du compromis de vente.

Ce qui peut se passer si vous désirez rompre le contrat : Le propriétaire proposera le bien à une autre personne, mais conservera l’indemnité réglée par chèque.

Ce qui peut se passer si le vendeur casse le contrat : Vous ne pouvez obliger votre vendeur à vous vendre le bien, mais vous êtes en droit de demander des dommages et intérêts du même montant.

Dans le cas d’un compromis de vente, les 2 parties s’engagent de façon irrévocable. Le vendeur s’engage à vendre et l’acheteur s’engage à acheter. Vous devez obligatoirement verser un dépôt de garantie. Si vous ou le vendeur casse le contrat, vous ou votre vendeur peut demander par voie légale des dommages et intérêts à l’autre partie

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Appartement 2 pièces à vendre – studio à vendre – villa avec piscine à vendre

Saint-Hilaire-de-Court Sury-en-Vaux Sancergues Pigny Le Subdray Vallenay Brécy Marseilles-lès-Aubigny Beffes Lury-sur-Arnon Ourouer-les-Bourdelins La Chapelle-d'Angillon Saint-Georges-sur-Moulon Préveranges Vignoux-sous-les-Aix Clémont Méry-sur-Cher Vesdun Savigny-en-Septaine Blet Méry-ès-Bois Veaugues Drevant Saint-Palais Laverdines

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Bengy-sur-Craon Thénioux Saint-Georges-sur-la-Prée Mareuil-sur-Arnon Morthomiers Bruère-Allichamps Soye-en-Septaine Saint-Just Saint-Germain-des-Bois Jussy-le-Chaudrier Saint-Hilaire-en-Lignières Sury-près-Léré Jars Crézancy-en-Sancerre La Chapelle-Montlinard Saulzais-le-Potier Saint-Caprais Menetou-Râtel Coust Sainte-Lunaise

Maison 7 pièces à vendre – villa avec terrain a vendre – villa T7 à vendre

Villeneuve-sur-Cher Brinay Moulins-sur-Yèvre Saint-Saturnin Villabon Chalivoy-Milon Vornay Villequiers Vouzeron Soulangis Quantilly Mornay-sur-Allier Azy Plou Argenvières Preuilly Nohant-en-Goût Gron Sainte-Thorette Morogues Parassy Étréchy Sainte-Gemme-en-Sancerrois Épineuil-le-Fleuriel Uzay-le-Venon Thaumiers Arçay Sens-Beaujeu

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